Аннотация:Целью настоящей статьи является исследование института ограниченного вещного права пользование - сервитута; в частности, исследуются такие вопросы как соотношения частного и публичного сервитута, плата за установление сервитута, субъекты сервитутного права. В процессе исследования были использованы специально-юридический метод, статистически метод, системный метод, логический метод и систематизации теоретического материала по теме исследования. Авторами сделан упор на юридическую практику, в частности, содержащуюся в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации по делам об установлении сервитута на земельный участок. Авторами делается вывод о значительной роли юридической науки и юридической практики по вопросам земельного сервитута, формировании нового земельного и гражданского законодательства. Актуальность статьи подтверждается немногочисленностью исследований по рассматриваемому вопросу. При этом следует отметить, что вопросы земельного сервитута в судебной практики набирают актуальность, о чем собственно, свидетельствуют сам факт издания соответствующего обзора практики Верховного суда Российской Федерации суда. Основные положения и выводы статьи могут быть использованы в целях дальнейшего исследования вопросов применения законодательства регулирующего сервитутные правоотношения. В частности, материалы данной статьи могут быть положены в основаниях процессуальных документов по сервитутным делам.
Ключевые слова:СЕРВИТУТ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ОГРАНИЧЕННОЕ ВЕЩНОЕ ПРАВО, ВЕЩНОЕ ПРАВО, ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, ЧАСТНЫЙ СЕРВИТУТ, ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО, ПРОПОРЦИОНАЛЬНОСТЬ, ПЛАТА ЗА УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА, ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО