ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРВИТУТ: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА

Аннотация:
Целью настоящей статьи является исследование института ограниченного вещного права пользование - сервитута; в частности, исследуются такие вопросы как соотношения частного и публичного сервитута, плата за установление сервитута, субъекты сервитутного права. В процессе исследования были использованы специально-юридический метод, статистически метод, системный метод, логический метод и систематизации теоретического материала по теме исследования. Авторами сделан упор на юридическую практику, в частности, содержащуюся в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации по делам об установлении сервитута на земельный участок. Авторами делается вывод о значительной роли юридической науки и юридической практики по вопросам земельного сервитута, формировании нового земельного и гражданского законодательства. Актуальность статьи подтверждается немногочисленностью исследований по рассматриваемому вопросу. При этом следует отметить, что вопросы земельного сервитута в судебной практики набирают актуальность, о чем собственно, свидетельствуют сам факт издания соответствующего обзора практики Верховного суда Российской Федерации суда. Основные положения и выводы статьи могут быть использованы в целях дальнейшего исследования вопросов применения законодательства регулирующего сервитутные правоотношения. В частности, материалы данной статьи могут быть положены в основаниях процессуальных документов по сервитутным делам.

Ключевые слова:
СЕРВИТУТ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ОГРАНИЧЕННОЕ ВЕЩНОЕ ПРАВО, ВЕЩНОЕ ПРАВО, ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, ЧАСТНЫЙ СЕРВИТУТ, ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО, ПРОПОРЦИОНАЛЬНОСТЬ, ПЛАТА ЗА УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА, ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Description:
The purpose of this article is to study the institution of the limited property right of use - servitude; in particular, such issues as the relationship between private and public servitude, fee for the establishment of servitude, subjects of servitude law are explored. In the process of research, a special legal method, a statistical method, a system method, a logical method, and systematization of theoretical material on the research topic were used. The authors have focused on legal practice, in particular, the judicial practice of the Supreme Court of the Russian Federation on cases of establishing a servitude on a land plot contained in the Survey of Judicial Practices. The authors conclude about the significant role of legal science and legal practice on issues of land servitude, the formation of a new land and civil law. The relevance of the article is confirmed by the lack of research on the subject. It should be noted that the issues of land servitude in judicial practice are gaining relevance, as indicated by the fact of the publication of the corresponding review of the practice of the Supreme Court of the Russian Federation. The main provisions and conclusions of the article can be used to further investigate the application of the legislation governing servitude legal relations. In particular, the materials of this article can be laid in the grounds of procedural documents on servitude cases.

Key words:
SERVITUDE, LAND, LIMITED REAL RIGHT, REAL RIGHT, PUBLIC SERVITUDE, PRIVATE SERVITUDE, LAND LAW, PROPORTIONALITY, FEE FOR THE ESTABLISHMENT OF THE SERVITUDE, CIVIL LAW